18岁可以贷款买房吗？

可以。18岁已经是可以借钱买房的成年人了，但需要满足年龄之外的其他贷款条件，比如有良好的银行流水，有足够的还款能力，有首付等等。提交房贷申请后，银行会对用户进行严格审核，而且很多城市都有限购，而大部分刚满18岁的人都不符合限购条件。

且申请房贷必须满足以下条件：

1、有足够的首付款(首套房首付比例至少30%；二套房首付比例至少60%)；

2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力；

3、拥有良好的信用记录；

4、能提供购房合同或购房发票；

5、能提供银行代发工资流水或其他证明；

6、贷款行要求提供的其他手续。

贷款买房子房产证要放在银行吗？

因为银行的权证，你只会有合同发票和权属，如果你想办理银行会附带权证变更的选择权，房产在你手中，不排除个别情况。现在银行办理按揭贷款或其他按揭贷款时，大多不持有房产证和土地证，但房产证上盖有按揭章，在银行有权属证明。

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