征信什么程度买不了房？出现以下情况可能无法买房
出现以下情况可能无法买房，1. 逾期欠款未还；2. 存在担保人代偿、资产处置、强制执行记录；3. 有呆账、冻结、核销、止付等严重失信行为；
征信什么程度买不了房
在贷款买房时，征信和负债情况是需要特别注意的。征信是评估借款人的信用状况和还款能力的重要工具。如果借款人在征信上存在以下情况之一，就可能无法贷款买房：
1. 逾期欠款未还；
2. 存在担保人代偿、资产处置、强制执行记录；
3. 有呆账、冻结、核销、止付等严重失信行为；
4. 单笔贷款或信用卡存在连续3期及以上或累计6期及以上逾期记录；
5. 被人民法院纳入失信被执行人名单；
6. 被银行或公积金中心纳入不良信用名单。
此外，如果征信上存在多头借贷、累计负债率高，也可能无法贷款买房。因为多头借贷存在以贷养贷嫌疑，甚至有可能连买房首付款都被认为是贷款借来的钱；而累计负债太多则会导致还款能力受限，无法承担买房的贷款本息。
在不同地区，对于月还款额与收入的要求也不尽相同。例如，长沙公积金贷款买房要求个人征信系统显示的所有累计月还贷额与当前申请的公积金贷款月还贷额之和，不得超过月收入的50%。
而遵义公积金贷款买房则规定每月还款额不得高于月收入的60％，办理组合贷款的规定则为不高于50%。
北京公积金贷款买房要求月均还款额不超过申请人月收入的60%。
另外需要注意的是，借款人和其配偶的征信都会被查看，只有在两者都不存在以上情况时，才能顺利通过贷款审批。
总的来说，准备购买房产的借款人需要特别关注自身的征信和负债情况，以确保贷款申请能够通过审批。
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