85城调整公积金政策，多地调整公积金政策文件解读
利用公积金贷款买房可以降低房子的首付比例。此前，购房者需要支付30%的首付款才能获得贷款，现在这个比例已经降至不低于20%。
85城调整公积金政策
根据最新的政策，85个城市已经开始调整公积金政策，其中包括了购房方面的变化。下面将具体介绍这些变化。
1、利用公积金贷款买房
首先，根据政策，利用公积金贷款买房可以降低房子的首付比例。此前，购房者需要支付30%的首付款才能获得贷款，现在这个比例已经降至不低于20%。这对于许多购房者来说是一个好消息，因为随着房价的涨高，首付款的压力也越来越大。
2、提高公积金贷款额度
其次，政策还提高了公积金贷款额度。每个城市所实施的贷款金额比例不尽相同，但最低为30元，最高可以达到90万元。对于那些想要购买高价值物业的人们来说，这无疑是非常有利的。
3、引进人才和生三胎家庭可贷130万元
除此之外，政策还有另外两个亮点。一是在引进人才的城市和支持生育三胎的家庭可以最高贷款130万元。这对于那些想要在这些城市买房的人来说是一个非常好的消息。
二是公积金可以用于月供还款。大多数城市的购房政策显示，个人可以拿出公积金整体的90%来还房贷，例如月供。
4、住房公积金贷款和提取条件
除了政策具体内容之外，对于那些想要申请住房公积金贷款和提取的人来说，也需要了解政策规定的条件。首先，个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
其次，在购买商品房时，必须有不少于总房价30%的自筹资金作为房屋首付款。此外，有稳定经济收入、信用良好、有偿还贷款的能力是必须的条件。
夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份。同意用所购住房做抵押。提取条件包括：购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。
5、总结
总之，新政策为想要购买住房的人们带来了更多的机会和便利，许多城市也在不断推进住房制度改革。然而，对于个人来说，还是需要根据自己的实际情况仔细思考，才能最终作出更加明智的选择。
