公积金贷款离婚后怎么解除次贷人

2023-09-12 11:34:36

根据法律规定，离婚后次贷人并不能解除贷款责任。夫妻在婚姻期间所负债务属于夫妻共同债务，双方有责任共同偿还。离婚后，双方应在平等自愿的基础上协商解决离婚和财产分割等事项。如果协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，并要求对房屋进行分割和贷款处理。在处理贷款问题时，法院将根据夫妻双方的具体情况和财产状况做出判决。因此，在离婚后，双方应尽早就贷款问题进行协商或寻求法律途径解决，以保护各自的权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

公积金贷款离婚后怎么解除次贷人

离婚时贷款房屋怎么分割，如何处理？

离婚时，如何处理贷款房屋的具体方法分割如下：

1.一方要房，另一方不要房：如果一方想要房屋，而另一方不想要，得房者可以给予另一方一半的补偿。房屋价值通常按照市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。

2.双方都要房：如果夫妻双方都想要房屋，可以采取竞价方式获得产权，即通过出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上可能对弱势的一方不公平，并且可能导致新的社会问题。因此，在某些情况下，不适用竞价方式。例如，如果女方带着哺乳期的孩子，没有其他住房导致生活困难，那么如果男方通过竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大困境甚至无法生存。在这种情况下，可以由人民法院判决确定房屋归属，得房者需要给予对方一半的补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。

3.双方都不要房：如果双方都不想要房屋，可以选择拍卖房屋，所得价款平均分割。