贷款房退税是什么意思

1、贷款购房退税是对已缴纳契税的购房单位和个人，未办理房屋所有权变更登记前的退房，退还已缴付的契税;在办理房屋所有权变更登记退房时，不退还已缴纳的契税。

2、贷款购房退税是指个人所得税，符合住房贷款利息专项附加扣除的要求，可以申请按揭退税。房贷相关用户从首个贷款月起，全年为房贷返利申请周期，如果从1年后的下个月开始的3个月内不申请退税，就会自动放弃。

购买商品房的家庭成员应将可退还的房地产权证写进购房合同，并在签订合同时，缴纳房屋价款，即“购房人已缴纳的个人所得税基数抵扣”的申请。

贷款房产可以做贷款吗？

贷款房子能抵押贷款，因为还有很多银行可以再融资，但是在申请之前要问清楚。毕竟，仍有一些银行会拒绝贷款。在重新申请贷款时，借款人必须满足一年的首次贷款时间，在此期间借款人不得超过65岁，且具有经济能力等。

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