贷款未还清的房子可以抵押贷款吗

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办理房屋二次抵押贷款的注意事项？

1.由于是二次抵押贷款，可能借到的额度预计不会很高。根据计算公式来看：贷款金额=房屋价值×按揭利率-原贷款本金余额。一般情况下，以住房抵押的二次贷款按揭率不超过70%；商品房二次贷款按揭利率不超过50%。

2.只有现有的房子可以二次抵押，如果客户贷款的是购买预期的房子，那就不可以二次抵押。

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