50万商贷和公积贷区别是什么

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第一套房商贷第二套房可以公积金贷款吗？

可以。如果第一套商贷房有按时还款，同时个人信用无逾期或不良记录，均可申请公积金贷款。如果首套房贷款未还清，再按揭一套房就属于二套房，需要按照3%征收契税，公积金贷款第二套房需要收取首付的30%。公积金贷款利率低于商业贷款利率，因此申请住房公积金买房，可以获得很多利息优惠。

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