主贷款人和次贷款人有什么不同？

1.定义不同。主贷人是指贷款申请人，次贷人是共同贷款人。

2.审核主要对象不同。主贷人在银行审核时会相对严格一些，对次贷人的要求会略低。

3.还款顺序不同。首先是看主要贷款人是否能按时还款。如果主贷款人未能按时还款，转贷人将被要求还款。

4.借款记录归属不同。在申请住房贷款时，只会产生一个贷款记录，并且该贷款记录只会显示在主贷款人的信用报告上，而次贷款人的信用报告上不会有贷款记录。

5.贷款年限计算不同。申请抵押贷款的年限是根据主贷款人的年龄计算的，而不是根据次贷款人的年龄计算的。

买房主贷人就是户主吗？

1.买方的贷款人是户主，户籍上一户的负责人，则买房主贷人就是户主；2.家庭中的其他成年人，符合贷款条件的人办理住房贷款，买的是房主，而房主不是户主。《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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