买房要交哪些税

购买房屋时需要缴纳的税费包括契税、印花税和维修基金等。对于购买新房，需要支付的税费包括契税、印花税以及与银行按揭相关的费用。而购买二手房需要支付的税费则包括契税、营业税、增值税及附加、个人所得税和印花税等。

具体来说，契税的税率根据房屋面积和类型的不同而有所差异，普通住宅一般为1.5%，商住或公寓则为4%。印花税是按照总房款的万分之五来计算。维修基金是购房款的2%。对于二手房购买者，还需要支付营业税，其金额为总房款的5.55%。此外，增值税及附加的税率为5.3%。而个人所得税则是根据总房款的1.5%来计算。

综上所述，购买房屋时需要缴纳的税费包括契税、印花税、维修基金等多个项目。不同类型的房屋和购买方式会涉及不同的税费，购房者需根据具体情况合理规划和预算税费支出。

买房子为什么要交契税？

买房子交契税，就是用交契税的方式来保护房地产所有人的合法权益。契税征收部门以政府的名义向业主开具合法的不动产凭证。简单地说，政府负责保护房地产权益。根据法律规定，土地转让、房屋产权发生变更时，房屋所有人应当缴纳契税。

• 上一篇：网上贷款平台倒闭了还需要还款吗
• 下一篇：贷款显示放款中多久到账