住房公积金如何贷款买房

1、贷款咨询：借款人向受托银行咨询借款事宜，并领取申请书；

2、提交申请：向贷款银行提交申请书以及相应资料和证明；

3、贷款审核：贷款银行对申请和资料进行审核；

4、签订合同：借款人、贷款银行以及开发商签订相应合同；

5、合同公正：办理贷款合同和抵押合同的公正；

6、房屋抵押：携带相应资料进行房地产抵押登记手续；

7、房屋保险：银行协助办理保险，手续完成后银行把贷款资金转账给售房单位；

8、偿还贷款：借款人从放款次月开始按时还款；

9、注销抵押：贷款本息全部结清后，凭结清凭证办理房屋抵押注销手续。

买房公积金贷款需要什么条件？

1、申请人公积金需要连续、按时、足额缴纳至少6个月，某些地区要求为1年或以上；

2、申请人有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力；

3、申请人信用良好，无不良信用记录；

4、申请人必须具有城镇常住户口或有效证明文件；

5、申请人自筹资金一定比例的情况下，第一套房自筹资金不低于房价总额的20%；

6、申请人持有有效的自住房屋购买、建造和大修合同；

7、符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

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