带押过户后贷款怎么处理

带押过户后贷款解决方法如下：如果用户购买的房产是通过抵押贷款购买的，而在购买时已经承担了原业主房屋的抵押，那么需要在转让后尽快联系贷款方，向他们申请将原贷款转到自己的名下。

具体情况因地区而异，但一般需要以下步骤：与贷款机构联系，了解贷款转移的具体要求和程序。提供有关文件，例如业权证明书、按揭登记证等，以证明自己拥有物业的业权。与贷款机构协商还款方式和还款时间，并在规定时间内按约定还款。

房子过户后贷款由谁还？

房屋贷款在所有权转移后，由债务人偿还。

只要经房屋抵押权人征得贷款银行同意后，即可办理房屋过户手续。一般情况下，在房屋销售的实际操作过程中，买方先缓冲资金，帮助卖方取消抵押合同，然后办理过户手续。

没有还清的房子一般不能转让给别人。房屋作为抵押，产权归抵押权人所有。抵押人无权擅自变更所有权，应当在清偿贷款、解除抵押后办理交易手续。

债务人未按时清偿债务的，债权人可以优先获得抵押物的赔偿，并可以与抵押人协商拍卖或者变卖抵押物，从价款中优先获得赔偿。

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