买房子贷款是怎么回事

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房贷怎么算？

房屋贷款的计算方法有两种，一种是等额本金，一种是等额本息，其计算公式如下：

等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。

等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。

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