公积金贷款买房子的流程是哪些

公积金贷款买房子的流程包括以下几个步骤：初审、评估、审核、办理担保手续、签订贷款合同、签订委托贷款协议等。

1、初审：住房公积金管理中心将对申请人提交的材料进行初审，包括申请人的资格、贷款额度、贷款期限等。经初步审查后，本中心出具《抵押审查评估通知书》。

2、评估：申请人持《抵押审查评估通知书》到本中心指定的评估机构对所购房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、担保手续：申请人持《住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知书》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+担保方式，担保人应出具书面担保书;如果选择抵押+保险或第三方担保，应到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订贷款合同。

6、住房公积金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房公积金管理中心申请贷款，委托行业可代为收集借款人的申请材料，统一报送住房公积金管理中心审批。

8、住房公积金管理中心对每笔贷款的额度、期限和利率进行审批后，与委托银行签订委托贷款合同。

9、根据委托贷款合同，委托银行与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》《住房公积金委托贷款抵押合同》和《住房公积金委托贷款担保合同》，办理贷款手续。

10、委托银行将贷款直接转入出售方在委托银行开立的指定账户。

公积金账户能存款吗？

通常情况下，公积金账户不是个人存款，职工个人无法储蓄公积金，公积金是要求企业和职工共同缴纳的，公积金直接缴纳到个人公积金结余中，然后用户可以根据公积金账户结余申请住房贷款。个人对公积金的缴款直接从工资中扣除。但是，个人并不一定不允许存入公积金，有些地区是适用于个人存入公积金的。

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