贷款人死亡,直系亲属需要还款吗

《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，遗产继承人应当清偿被继承人依法应当清偿的税款和债务，税款和债务的清偿以遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值的部分，继承人不再自愿偿还。继承人放弃继承的，可以不承担偿还被继承人依法应付的税款和债务的义务。

从上述法律规定可以看出，遗产继承人的清偿义务是有限的，即遗产继承人只负有在其继承财产数额范围内清偿债务的义务，超过继承财产数额的部分不负有任何清偿义务。一般来说，只要亲属没有继承财产，就没有还款义务。

在现实生活中，当一个人突然死亡后，支付宝无法及时得知债务人的死亡情况。用户逾期后，将优先从支付宝和合同扣除账户中扣除，用于偿还欠款。如果一个人突然去世，没有钱扣他的支付宝和绑定还款银行卡，而且这个人没有任何遗产，那么欠花和借的债只能作为坏账处理。

贷款人和房产证名字必须一致吗？

必须一致。贷款人的名字一定要和房产证上的名字一致，因为贷款人贷款买房后，开发商会根据贷款合同的信息办理房产证，这样房产证就会和贷款人的名字一致。但房产证下来后，可以在房产证上加名字，不会影响房产证的财产所有权性质。

如果该财产是夫妻共同财产，即使房产证上只有一个人的名字，也视为夫妻共同财产。因此，在结婚期间，如果在这种情况下需要申请新的房产证名称，只需要携带结婚证、房产证两证、身份证原件和复印件到房地产交易中心“变更登记”窗口即可。

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