提前还部分房屋贷款需要什么手续和证件

房贷有效期内是支持提前还款的，如果贷款人想提前还款，需要向贷款人提交书面申请，银行批准后可以提前还款。需要注意，房贷提前还分为部分提前还款，和一次性提前还清：部分提前还款，还款金额应为万元的整数倍，还款后会形成新的还款计划，需要重新制定还款金额。

一次提前还款，即提前支付全部剩余贷款本金，需要在贷款满一年后提前一个月向贷款人提出书面申请，同时还需要支付违约金，违约金按照提前还款时未偿余额2%-5%计算。别忘了取消抵押贷款，拿回房本。

不管是办理部分提前还款，还是一次性提前还清，这三种资料都是必须带上的：

1、有效身份证件；

2、原购房贷款还款卡(折)；

3、个人购房借款担保合同。

但各地分行的规定不同，可能还需要一些其他信息，最好在提前还款时向贷款人咨询清楚，并及时完成这些信息。

房子贷款是否可以提前还部分呢？

可以，但需要注意，在部分贷款提前偿还后，剩余的贷款应该选择缩短贷款期限，而不是减少月供。如果是部分提前偿还，那么未来的利息仍然按照原合同约定的贷款利率计算，也就是说，如果提前偿还了部分贷款，未来的利息仍然需要支付。法律依据：《民法典》第六百七十七条，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

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