601336股票(601322股票)

601336股票

601336股票，股票代码601336。

近日收到《中国证券报》联合信用评级机构融入报告。

601322股票

2021年，融入合同金额约36.2亿元，总投资规模约71.7亿元，2020年、2021年营业收入分别为78.8亿元、83.6亿元，同比分别增长44.2%、46.7%。

利润总额分别为12.7亿元、13.5亿元，同比分别增长26.5%、21.2%。

归属于母公司所有者的净利润为38.1亿元、27.7亿元，同比分别增长23.2%、24.3%。

本报告期内，本公司营业收入主要来自三大业务板块:

1、房产代理业务

2020年，公司整体营收贡献比约30%。

从服务区域来看，受疫情影响，公司主要的房屋销售区域主要位于一、二线城市，但若疫情因素出现负面影响，且公司有可能导致营业收入下滑。

1、房屋租赁业务

2020年，公司房屋租赁业务收入约27.7亿元，占营业收入的比例约52.8%。

截至报告期末，公司已开业的房屋租赁项目共有7个，分别为上海臻玺国际商务城(项目面积约44.01平方米)、上海臻玺办公服务中心，项目面积约42.59平方米、上海臻玺商务城(项目面积约31.59平方米)、上海臻玺社区，项目面积约26.99平方米。

2、自持物业业务

自持物业业务为公司带来较大的收入贡献，具体为上海臻玺物业管理有限公司(以下简称“臻玺”)收取物业管理费。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，臻玺物业需具备管理权益型物业的义务，因此在向第三方提供服务时，公司不得以公司自有物业为权益型物业提供服务。

3、自有物业经营

截至2019年末，臻玺物业注册管理项目103个，园区面积680.88万平米，其中独立第三方物业18个，园区面积586.36万平米，合计748.35万平米。

截止至2020年3月31日

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