万科(万科金域学府)

万科

万科万科(000002)又成中国楼市了?

新浪财经讯4月27日消息，据上海地产界报道，万科集团董事长郁亮表示，万科上月拿地总额大幅下降，但拿地总额持续上升，至昨日(28日)，公司拿地总额为65.6亿元。

万科金域学府

万科对此称，当中65.6亿元及10亿元属集团投资物业中。

万科去年末期净负债近77亿元，同比增加近8倍，净负债率为72.79%，较2014年底的68.36%提升近10个百分点。

新鸿基地产高级副总裁钟咏辉称，前月万科拿地与拿地总额保持同步上升，但在2016年集团的投资总额增幅仅为3.1%。

同日，佳兆业集团召开2017年业绩发布会，提出2017年集团将高能级物业实现微调，物业服务业务净收入将保持稳定增长，核心利润有望显著提升。

房地产专家称，新增土地储备和拿地量数会给物业管理公司带来增长潜力，长期来看，也能够对物业管理公司的发展、利润有一定推动作用。

克而瑞数据显示，2017年全国房地产开发商新增土储共27.28亿平方米，较上一年的17.21亿平方米增加3.38亿平方米，行业总产值仅增长了0.95%。

据克而瑞发布的统计数据，2017年，总成交额排名前五的物业企业分别是万科、碧桂园、恒大、融创，成交总额分别是70、70、78、43亿元，同比增速分别为1.95%、7.49%、9.61%、1.33%。

SOHO中国、阳光城、新城控股、保利协鑫、美的置业等地产“巨无霸”，都超过100%的增速，均占据整个物业领域绝对的“榜眼”。

不过，TOP20房企却普遍缩水，全世界最少有六成以上的销售增速仅为5%-10%，TOP10门槛过高。

前十名房企的销售增速仅为8%-9%。

龙头房企销售额前五高座次未发生变化

“中国千亿房企有6个

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