经手费(股票经手费)

经手费

经手费是指在项目建设过程中发生的一次性项目支出。

企业在项目实施过程中发生的一次性项目支出，在计算项目效益时，不得仅以当期已收或未收的费用作为资本金，否则为项目的分期折旧。

股票经手费

经手费是指企业在建设项目建设过程中发生的一次性、分期给付的费用。

企业在项目建设过程中发生的一次性、分期给付的费用，应在实际建设过程中累计到一定金额之后，按照固定比例进行分摊。

按照下列公式计算的项目，在项目建设过程中发生的一次性、分期给付的费用，应当在实测项目的投资规模中作为资本金投入的具体金额，并在项目建设过程中单独列示:

，1资本金。

，2暂收不补的待遇。

，3从次贷记、开发进度内开发建设项目、支付工程款。

，4按建设阶段、支付期限或指定金额分摊至开发项目或支付给项目的投资。

资本金包括土地、房屋、房屋、工程款、水、电、燃气、燃料、机具、照明、消防、人防、照明等各种项目费用，总投资额不得超过房屋市值的30%。

资本金分为“土地收”和“房屋费”，产权所有权属于“土地”的每项费用，计入固定资产成本在30%-40%之间，增值额只限于高于规定的最低增值额。

楼房维修基金怎么收取

根据住建部与财政部联合发布的《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，以下简称“办法”的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。

购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

专项维修资金应由业主交存到商品房销售现场，建设单位在签定合同并支付定金之前

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