项目来源是指什么
项目来源是指什么
项目来源是指什么,你是否知道?近日,江苏省化墅区工作部工作人员介绍,在实现项目用地需求的同时,市、区两级主管部门要落实好、落实好具体政策,切实规范项目用地管理,做到“项目来源靠政府”。
据了解,近年来,江苏省化墅区在土地资源方面不断提升,土地资源开发提速。
项目来源是指什么
今年8月,化墅区出台了《关于加快推进企业用地投资项目建设的实施意见》,提出加快了土地出让、建设工程规划建设、规划编制、地价入库、土地出让、规划建设、土地出让等重点工作。
2022年,该区开发企业以自有土地、厂房等为标的,以政府购地项目、在建工程为标的,投资达60亿元。
根据规划,该区将实施“增效扩面”,重点关注企业发展的动态,加快企业的资源集约化开发进行,每年将新增土地投资额6亿元,新增商品住宅销售面积5.48亿平米,存量住房可售面积7.41亿平米,切实为政府“稳增长”和居民房地产消费贡献力量。
房地产作为“两限两限”底线的重要补充,被看做是当前房地产长效机制的重要内容。
不过,房地产行业格局依然固化。
由于数据上缺乏新的数据支撑,过去开发商囤地现象非常普遍,土地出让价更是难以量化,这些因素导致土地成本高企,开发商压力山大,纷纷加入土地投资,成为土地供需错配的重要表现。
这就意味着,未来开发商在土地上的拿地意愿将大大降低,“坐地为公”的意愿会上升。
二、土地制度层面,地产为王
1、棚改:两年内完成的棚改重建项目,成为“最后一公里”
政策层面,房企具备土地“大权”,土地改革将获更大的制度红利。
其中,棚改重建资金缺口最大的为北京城投地产,其次为新华联,棚改意愿受让金额约10亿元。
如果从3月1日启动的地产新政看
- 上一篇:中化股份-中国化学工程行业的领跑者
- 下一篇:融通(融通金官网)