房产税来了！越来越多人卖房买储蓄险相关内容
#房产税来了！越来越多人卖房买储蓄险相关介绍如下:
4月25日，天然资源部部长王广华宣告，我国全面实现不动产一致挂号。这意味着，咱们间隔全面落地房产税越来越近了。
对许多客户来说，一些价值不高的房子，留在手上，反而会占用额度，会添加房产税征收的面积。
与此同时，我发现最近也有越来越多人卖房买储蓄险。
曩昔一个月内，咱们遇到了至少五位卖房买养老年金或增额寿的朋友。
这在曾经简直是不可思议的，但从上一年开端，咱们发现，这样的客户正变得越来越多。
为什么会这样呢？首要有这几个原因。
1.财物不等于现金流，房子给不了养老安全感
咱们一位客户，家里有三套房子，其间不乏一线城市核心地段的。身价近两千万，但钱都在房子上，自己每个月的退休金只要两千多元。由于退休金不够花，积储越用越少，让客户十分没有安全感。
她忧虑的是，哪天忽然要用钱的时候，他人盼望不上，自己的房子又不能当钱花。
因而，她决议卖掉一套房子，一部分用养老年金换成终身现金流，一部分放进增额寿做灵敏变现的资金池。
2.房产交易难，忧虑钱在房子里不出来
有一位来咨询增额寿的朋友，前些年遇上好时机，加上自己的眼光尖锐，出资的几套住所价值都翻了倍，每个月光收租都有两三万。
为什么他现在想卖掉一套房买增额寿呢？
由于这两年，他深入感受到，房子不像曾经那么容易出手了。他身边有朋友卖房，挂了一年多都鲜有人问津。客户忧虑，经济环境叠加人口局势，今后房子愈加难卖，自己的钱在房子里出不来。他想要减持一部分房产，换成活动性强的金融财物，觉得安稳增值又能灵敏变现的增额寿是不错的挑选。
3.楼市步入分解年代，小城市的房子将来更难脱手
相较于一二线大城市，年青人口外流、老龄化日益加深的小城市，将来房子的活动性问题会更严峻。前几天，有经济学家称，未来中国70%的城市会人口流出或阻滞，带来的结果是这些的城市房子过剩，没有任何出资价值。
一些客户正是看到了这样的大趋势，决议出手掉老家的房子。但几十万至上百万的卖房款到手后，也没有什么好的出资途径，存款利率又一直在往下走，所以挑选放在增额寿里，长时间确定3.5%的预订利率，稳稳添加。
4.房产的持有本钱和传承本钱可能会进步
未来房子的持有本钱和传承本钱大概率都会进步。尤其是房地产税，现已箭在弦上。
前段时间，财政部原部长楼继伟发文称，经济转为正常添加后应该赶快展开房地产税试点，再次敲响警钟。
紧接着，昨日（4月25日），天然资源部部长王广华宣告，我国全面实现不动产一致挂号。这意味着，咱们间隔全面落地房产税越来越近了。
对许多客户来说，一些价值不高的房子，留在手上，反而会占用额度，会添加房产税征收的面积。
最终分享咱们团队近期帮忙一位客户落地的计划。这位客户是卖掉了一套房，来提早规划自己和太太的养老。
夫妻俩别离投保了100万的养老年金。
他们是同龄，都是41岁。60岁后，两人每年总共能收取20.28万，确保至少收取20年（约406万），20年后活着持续领，领一辈子。
