房贷50万30年利息多少 知识内容_理财
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等房贷50万30年利息多少需要依据两种算法:
1.额本息还款法30年：贷款总额500000.00元，还款月数360月，每月还款 2730.13元，总付出利息 482847.21元，本息算计982847.21元。
2.等额本金还款法30年:贷款总额500000.00元，还款月数360月，首月还款 3534.72 ，每月递减5.96元，总付出利息 387322.92元，本息算计887322.92元。
房贷50万30年的月供和借款人的贷款类型和还款方法有关，房贷有商业贷款和公积金贷款两种，他们的利率不同。还款方法有等额本金和等额本息两种，他们的计息方法不同。
商业贷款是用于弥补工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，一般为9个月，最多不超越一年，但也有少数中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的首要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
依据《关于审理民间假贷案子适用法律若干问题的规则》第二十六条，假贷两边约好的利率未超越年利率24%，出借人恳求借款人依照约好的利率付出利息的，人民法院应予支撑。
假贷两边约好的利率超越年利率36%，超越部分的利息约好无效。借款人恳求出借人返还已付出的超越年利率36%部分的利息的，人民法院应予支撑。
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