新税法契税对房子有什么影响 详细介绍如下！
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新税法契税对房子并没有什么影响，新契税法履行后，税率并没有什么改变。
1、法律规则征收率并没有更改：契税征收率为3%至5%，这一条也算得上本次明确提出的特色之一，实际上这一条要求比较于曾经并没有很大的改变，而且国家税局有相应的政策优惠，对个人选购家中仅有住宅，按1%、1.5% 的征收率征缴契税；对个人选购家中第二套改善性住宅，减按1%、2%的征收率征缴契税，政策优惠并没有吊销；
2、交税领域稍有调理：《契税法》要求的交税领域稍有调理，最首要的是将“集体营业性土地转让”列入交税领域；
3、申报交税更为快捷：契约税法把申报期限与交税期限合二为一，交税人在请求处理土地资源、房子所有权挂号之前，可以一次性交纳申报税款。各省市、自治州、市辖区和省级城市税局可以经过资源共享及时查看的交税人信息，可不会再规则交税人递送，快捷很多交税人；
4、特惠方针有必定的扩张：《契税法》在本来特惠基础上，提升了对一部分非营利组织免税契税的要求。一起，《契税法》建立，夫妻关系续存期内夫妻间改变土地资源、房子所有权，遗言履行人经过继承承当土地资源、房子所有权可以享有免交契税特惠。
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什么叫契税
契税便是指房产（土地资源、房子）产权年限发生搬迁改变时，就当事人所订合同按产价的必定占比向业主征缴的一次性税款。
契税除与其他税款有相同的特性和成效外，还具有其个人的特色：
1、征缴契税的核心理念是因为保证房产每个人的合法权利。经过交税，契税征缴机关单位便以 *** 部门为名发送给契证，作为正规的产权年限凭据， *** 部门即背负保证产权年限的责任。因此，契税又含有官费特性，这也是契税有别于其他税款的首要特性；
2、交税人是产权年限承当人。当发生房发生意、典当、赠与或互换行为时，按搬迁改变的价值，对产权年限承当人可征一次性契税；
3、契税选用份额税率，即在房地产权发生搬迁改变行为时，对交税人以必定占比的征收率纳税。
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