付完首付后多久办贷款，有以下2种情况 具体指什么？
最近小伙伴们对【付完首付后多久办贷款，有以下2种状况】方面的信息相对来说比较感兴趣，想要了解一些这方面的信息，所以小编今天收集了一些这方面的信息来分享给大家，希望能对您有所帮助！
1、一手房是经过房地产商集中化组织处理，一般付首付之后就可以申办贷款手续了；
2、二手房是生意两边到达生意协议，结算购房定金后，就预备基本资料向银行请求贷款批阅，等银行批阅经过再处理过户手续。
以上就是付完首付后多久办贷款相关内容。
首套房按揭首付2成可以吗
1、假设用户请求处理的是个人住宅公积金贷款，而所买房子的总面积又在九十平以下的话，那首付只付两成是没有问题的。由于一般总建筑面积在90平方米（含）以内的，房贷首付份额最少不能低于20%就行了；
2、如果所购房子面积在九十平以上的话，那首付只付两成肯定是不可的。由于建筑面积在90平方米以上的，贷款首付份额最低就需要到达30%才行；
3、如果用户请求处理的是个人商业性住宅贷款，那首付也不能只付两成。究竟商贷首付最低是需要到达三成才行的。各区域政策规则不同，具体可电话咨询当地经办分行客服，比方上海就规则：首套住宅商业贷款首付份额最低35%。
首套房首付20%贷款能批吗
如果用户贷款购买首套房时处理的是个人商业性住宅贷款，那首付只付出20%的房款是不可的，房贷或许很棘手下来。究竟新房商业贷款首付份额最低一般不能低于三成。而如果用户处理的是个人住宅公积金贷款，那若房子的面积不超越90平方米，首付只付20%是没问题的，只需顾客个人信用杰出，具有如期归还贷款本息的才能，房贷一般都能顺畅批下来。而若房子的面积在90平方米以上，那首付也不能只付20%，房贷估量无法经过批阅。究竟公积金贷款规则面积在90平方米及以下的房子首付份额不得低于20%，面积在90平方米以上的房子首付款份额不得低于30%。具体状况用户可以咨询经办分行客服，究竟不同区域、不同银行，规则都或许有所不同。本文主要写的是付完首付后多久办贷款有关知识点，内容仅作参阅。
