个贷率系数 知识有哪些？

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个贷率系数便是住宅公积金的贷款率系数，个贷率系数的计算公式：个贷率系数=贷款余额 / 缴存余额 * 100 。个贷率指的是 *** 的住宅公积金贷款余额与缴款余额的比值，而不是单单指个人，而且城市不同，贷款率也不相同，部分城市的管理部门可能会手动调整贷款额度。

贷款的分类

个人贷款便是个人向银行或其他金融机构告贷，用于个人消费等，贷款之前，贷款人需要供给自己的抵押物，个人贷款分为个人住宅商业性贷款、个人住宅公积金贷款和个人住宅组合贷款等等。

1、住宅商业性贷款：住宅商业性贷款便是运用银行的信贷资金购买房产，而且将此房产作为抵押物，作为归还贷款的确保；

2、住宅公积金贷款：住宅公积金贷款指的是在企业有存缴的住宅公积金的职工可以运用这笔资金购买房产；

3、个人住宅组合贷款：个人住宅组合贷款是由住宅公积金贷款以及住宅商业性贷款一起组成的，如果购房款过高，远远的超过了可运用的公积金贷款，那么就可以请求商业性贷款补足余额。

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