房子没满两年过户要交哪些税，有以下4种 相关介绍
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1、契税：90平方米之下初次购房的按1%缴费；
2、营业税：不满五年的按房子价格5.5%缴费；
3、土地增值税：没有超越五年的按房子价格1%缴费；
4、个税：没有超越五年的按房子价格1%或房子原值减去房子现值差值20%交纳。
以上就是房子没满两年过户要交哪些税相关内容。
按揭房可以过户吗
按揭房能够过户，只需经贷款组织赞同，顾客可以选用生意的方法，对按揭中的房产进行“转按揭”。只不过按揭房在“转按揭”之后，买方是要继续归还卖方没到期的房贷的。当然，由于买方的资信条件、贷款志愿、还款才能等等和卖方并不相同，因此在转按揭时，买方能够去处理不同类型的贷款年限、贷款还款方法等等。而顾客要想将按揭房过户，除了转按揭以外，还可以挑选提早结清房贷。在将房贷提早还完今后，去银行处理贷款结清手续，取回房子他项权证，然后再去当地房管局处理解押，解押之后就可以将房子进行过户了。
房子过户需要什么手续
1、提出过户请求：一般买卖两边应在自签定生意合同起30日内，前去房产局明确提出过户请求。请求处理时需要带着买卖两边的身份证件、个人收入证明、转让合平等证明材料；
2、房产局对房子进行测绘和评价：买卖两边提出的过户请求后，一般房管局会在15日内给出是否受理请求处理的答复。经过审阅后，会有专业的人员根据需要对房子进行测绘取证和房子评价；
3、交纳税款：房产过户除开交纳最基本的房款以外，还需要交纳相应的税费。税费的类别主要有契税、个税和增值税，满五仅有即房子产权满五年且为仅有住宅的免征个人所得税和增值税，没满五年的按房产买卖盈余部分的20%或是总房价的1%缴费；
4、收取不动产权证：交纳税款后，房产局便会核发过户单，购房者带着过户手续、生意合同（原件）、两边当事人身份证原件及复印件、房子拥有权挂号请求书等相关证件材料，就可以领不动产权证了。
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