公积金贷款怎么计算，有以下四点 具体内容详情！
最近小伙伴们对【公积金贷款怎样核算，有以下四点】方面的信息相对来说比较感兴趣，想要了解一些这方面的信息，所以小编今天收集了一些这方面的信息来分享给大家，希望能对您有所帮助！
1、按还贷的才能核算：贷款额=[（借款人或夫妻两人月工资总额+借款人或夫妻两人地点单位住宅公积金月缴存额）×还贷的才能系数40%－借款人或夫妻两人具有贷款月应还贷额]×贷款期限（月）。在其间月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存份额+个人缴存份额）；
2、按住宅公积金账户余额核算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20；
3、按贷款最高额度核算：用自己住宅公积金请求贷款公积金贷款的，且契合其请求资历的，最高额为50万人民币；一起运用爱人住宅公积金请求贷款的，且契合贷款请求要求的，贷款最高额为70万人民币。（留意：不同城市公积金的贷款最高额不一样，用户需以地点区域的政策要求为准。翔实金额总数，购房者可咨询房子贷款地点地的公积金管理中心）；
4、按房子价格核算：贷款额=房子价格×贷款份额。在其间贷款份额针对不同的房子类型来决议，一般时候，购买房子的总建筑面积超出90平方米，贷款额不能超过所购房的钱的70%；总建筑面积在90平方米以内的，贷款额不能超过所购房的钱的80%。
以上就是公积金贷款怎样核算相关内容。
公积金贷款怎样贷
1、挑选好房，与房地产公司或房产出售的原房主签购房合同协议书，开销买房首付款；
2、准备好个人身份证、本地户口本或暂住证、经济收入证明（比方银行流水、工资单）、公积金卡、购房合同协议和首付款收据等相关材料向有关住宅公积金管理中心明确提出贷款请求，申领请求表填写信息，然后将填完的表连着材料一起递送曩昔；
3、本地住宅公积金管理中心接纳贷款书面请求后会依据用户供给的材料进行审阅，以及合理安排评价组织评价所购房产价值，批阅结果出来了后会奉告用户（若批阅经过会核定贷款金额）；
4、接纳到批阅经过奉告后及时前去网点签定贷款合同，以及到当地房管部分处理典当等相关手续；
5、受托银行结合当地住宅公积金管理中心指示放贷资金（一般会先放款至用户的个人账户傍边，然后再由体系划拨至房地产公司或房产出售的原房主账户上）。
公积金贷款是啥意思
公积金贷款便是指缴存住宅公积金的职工享有的贷款。本文主要写的是公积金贷款怎样核算有关知识点，内容仅作参阅。
