2020交通银行按揭房贷利率 是怎么回事
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2020交通银行按揭房贷的利率和时刻有关，贷款时刻在一年以内含一年的利率为4.35%，贷款时刻为一至五年含五年的利率为4.75%，贷款时刻在五年以上的利率为4.9%。在处理贷款前最好先向银行咨询贷款利率，这样便利知道近期利率的上浮状况。
房贷的分类
一、住宅公积金贷款
对于已参与交纳住宅公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住宅公积金低息贷款。住宅公积金贷款具有政策补助性质，贷款利率很低，不只低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行典当贷款利率的一半），并且要低于同期商业银行存款利率，也便是说，在住宅公积金典当贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。一起，住宅公积金贷款在处理典当和保险等相关手续时收费折半。
二、 个人住宅组合贷款
住宅公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超越这个限额，缺乏部分要向银行请求住宅商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项事务可由一个银行的房地产信贷部一致处理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因此较多被贷款者选用。
三、个人住宅商业性贷款
以上的贷款方法限于交纳了住宅公积金的单位职工运用，限制条件多，所以，未缴存住宅公积金的人无缘申贷，但可以请求商业银行个人住宅担保贷款，也便是银行按揭贷款。只需您在贷款银行存款余额占购买住宅所需资金额的份额不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的财物作为典当或质押，或有满足代偿才能的单位或个人作为归还贷款本息并承当连带责任的保证人，那么就可请求运用银行按揭贷款。
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