2022年H2的前3个股息REIT在股票市场上导航
几十年来，房地产投资基金（REIT）为投资者提供了在房地产投资组合中购买股票的机会拥有房地产。
此外，房地产投资信托基金经常通过股息的形式从各种房地产资产投资组合中为投资者提供收入，从而使其成为股息投资者的主要目标。房地产投资信托基金的另一个好处是，他们必须以股息支付其应税收入的90％。
因此，Finbold确定了三个REIT，可以偿还股息，这应该有助于投资者在下半年可能的波动率。
尽管可以在任何地方建造仓库，但Prologis的确拥有一块主要的物业组合，该物业位于广泛人口，靠近关键运输中心的市场中。他们最近完成了对Duke Realty的收购，这一事实使该公司在业内的额外规模很难匹配。
此外，电子商务的增长为PLD提供了对业务的持久逆风，因为在线购物的增加需要额外的分销空间。目前，该公司提供3.16美元的年度股息，以2.48％的股息收益率。
在过去的一个月中，PLD的交易价格在124.45美元至138.86美元之间，剩余在52周范围的下部。同时，技术分析显示，支持线为$ 112.38，电阻区从129.69美元到132.76美元。此外，价格行动将股票的平均值低于所有移动平均值，表明短期趋势是负面的。
Tipranks分析师对股票的评价为“强劲的买入”，看到未来12个月的平均价格达到158.83美元， 高27.56％ 比当前的交易价格为$ 124.51。
尽管此房地产投资信托基地对当前正在干扰的宏观趋势更敏感，但目前的股价表明大多数负面态度可能是售价的。该公司拥有位于人口密度和高于平均家庭收入高的地区的购物中心。
此外，该公司从其A级购物中心获得其净营业收入的1/4，其余的来自评级为B+或更高的购物中心。此外，股价最近形成了双重底层，通常表明情绪发生了变化。同样重要的是，该公司每年支付6.80美元的股息收益率为6.56％的投资者。
在过去的一个月中，这些股票的交易价格从101.77美元到115.99美元，显示为99.22美元，电阻区从111.45美元到111.75美元。
华尔街利率分析师股票的“中等买入”，平均12个月的价格达到121.85美元， 增长19.48％ 比目前的交易价格为101.98美元，八位分析师的评级为持有。
W.P.凯里（Carey）是一个三重净租赁房地产投资信托基金（Reas Rease Reit），具有稳定的现金流业务模式，该模型应该是防衰退的，它来自其拥有的房地产资产高度多样化的投资组合。WPC的股息增长条纹长期存在，因为自1998年以来，它们已经增加了股息，这基本上是从公开之日起。
目前，对于WPC投资者持有的每股股息，股息收益率为每年4.92％或4.236美元。此REIT的另一个区别特征是，它具有33％的欧洲风险，而其他国际地理位置则为3％。
长期趋势是积极的，短期趋势是中性的。WPC目前在其52周范围内的中间交易，而在过去的一个月中，它的交易价格在83.21美元至89.40美元之间。此外，支撑线为83.52美元，电阻区为84.89美元至86.41美元。
Tipranks分析师具有“中等买入”的评级共识，在接下来的12个月内的平均价格达到91.50美元， 高8.89％ 比目前的交易价格为84.03美元；值得注意的是，只有两个建议。
最后，投资REIT可以为市场参与者提供各种业务的扎实多元化。一些房地产投资信托基金会投资于仓库，其他人在购物中心，而其他人则在多元化的商业房地产中投资，本质上是每个投资者的各种口味。
上面的三个应该在2022年的下半年中保持良好状态，尽管耐心的投资者摆脱了可能的波动性，但总是有强大的股息收益率，以进一步加注这笔交易。
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