今天一大早，远洋地产公开承认了自己债务违约的事实。公告的内容称：远洋未能在8月13之前支付一笔总计2094万美元票据的利息，这也意味着远洋集团正式暴雷。该债券是远洋集团2014年发行的美元债，发行规模为7亿美元，发行价格为98.892美元，票面利率为6%，到期日为2024年7月30日，付息频次为2次/年。即每年1月30日和7月30日付息，节假日顺延。意味着远洋集团明年要还本金，如今利息却也还不出来过去两年，远洋是为数不多还未债务违约的房企之一。很多人还不了解远洋地产的背景，这不是一家简单的房企。远洋是近十年来保险资金主要参股的房地产公司之一，最大的股东就是中国人寿，持股29.59%，第二大股东是大家人寿，持股约29.58%。远洋集团属于有央企背景的混合所有制公司，和万科绿城绿地这些都是相似的，只不过后者的背景是地方国资，而远洋是实打实的央企背景。今年三季度为债务到期高峰，2023年房企债务压力越来越大，销售市场长期低迷，债务违约现象或仍会出现。新一轮暴雷潮，开始从民企上升到混合所有制企业了。房地产行业的红利期已经过了，其历史使命已经完成，如果继续“发文件和吹唢呐”，不强制银行降低存量房贷利率，降低税负，去除公摊，是无法拯救市场信心。
